[导读]在各地“国五条”细则陆续出台后，记者走访昆明市多家银行发现，现在，银行已经收紧银行按揭住房贷款。多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行。
“国五条”细则陆续出台后，昆明多家银行的房贷已开始收紧。
在各地“国五条”细则陆续出台后，记者走访昆明市多家银行发现，现在，银行已经收紧银行按揭住房贷款。多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行。在新楼盘上，多数银行仍然实行基准利率；而在二手房上，中行、工行已取消利率优惠，首付比例不变，房贷利率已实行基准利率上浮10%。
中行、工行首套房二手房利率上浮10%
3月30日晚，昆明市政府官方网站发布《昆明市人民政府办公厅关于做好2013年新建商品住房价格稳定工作的通知》（下称《通知》）。但《通知》并没有对二套房的首付和利率做出明确的规定。
记者昨日走访昆明市多家银行个贷中心发现，目前，昆明市的房贷已开始收紧，多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行层面。工行、建行率先取消了首套房房贷利率优惠，首付比例仍然维持30%不变，中行和工行首套房的二手房房贷按揭利率实行基准利率上浮10%，农行对首套房的二手房仍是执行基准利率。而部分股份制银行早已经在基准利率上上浮，平安银行已提高至20%~30%。但是，在二套房上，昆明市购房贷款的首付比例和贷款利率均无变化。
一国有商业银行云南省分行相关负责人表示，一手房大多都是新楼盘，银行的利润空间本来就不大，利率不会有太大变化。国家出台更加严格的政策之后，银行肯定是在二手房上做文章，二手房利率上浮是必然的。
不过，记者从交行云南省分行个贷部了解到，若是信贷记录良好、收入等方面没有问题，银行仍然能够给予较大的利率优惠。
此前，曾有媒体报道，中行目前存贷比已经接近红线，中行在政策调控方面的步伐要快于其他银行，力度也会更强。“中行在云南的强项并不是房贷业务，他们房贷业务收紧也是情理之中。”一国有商业银行云南省分行个贷中心相关负责人解释，不过，在“国五条”细则颁布之后，中行和工行都收紧了首套房的房贷业务，这可能对其他银行造成影响，银行跟风收紧房贷业务的现象将会陆续出现。
[导读]在各地“国五条”细则陆续出台后，记者走访昆明市多家银行发现，现在，银行已经收紧银行按揭住房贷款。多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行。
“国五条”细则陆续出台后，昆明多家银行的房贷已开始收紧。
在各地“国五条”细则陆续出台后，记者走访昆明市多家银行发现，现在，银行已经收紧银行按揭住房贷款。多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行。在新楼盘上，多数银行仍然实行基准利率；而在二手房上，中行、工行已取消利率优惠，首付比例不变，房贷利率已实行基准利率上浮10%。
中行、工行首套房二手房利率上浮10%
3月30日晚，昆明市政府官方网站发布《昆明市人民政府办公厅关于做好2013年新建商品住房价格稳定工作的通知》（下称《通知》）。但《通知》并没有对二套房的首付和利率做出明确的规定。
记者昨日走访昆明市多家银行个贷中心发现，目前，昆明市的房贷已开始收紧，多家银行已将个人按揭贷款放款权限收至分行层面。工行、建行率先取消了首套房房贷利率优惠，首付比例仍然维持30%不变，中行和工行首套房的二手房房贷按揭利率实行基准利率上浮10%，农行对首套房的二手房仍是执行基准利率。而部分股份制银行早已经在基准利率上上浮，平安银行已提高至20%~30%。但是，在二套房上，昆明市购房贷款的首付比例和贷款利率均无变化。
一国有商业银行云南省分行相关负责人表示，一手房大多都是新楼盘，银行的利润空间本来就不大，利率不会有太大变化。国家出台更加严格的政策之后，银行肯定是在二手房上做文章，二手房利率上浮是必然的。
不过，记者从交行云南省分行个贷部了解到，若是信贷记录良好、收入等方面没有问题，银行仍然能够给予较大的利率优惠。
此前，曾有媒体报道，中行目前存贷比已经接近红线，中行在政策调控方面的步伐要快于其他银行，力度也会更强。“中行在云南的强项并不是房贷业务，他们房贷业务收紧也是情理之中。”一国有商业银行云南省分行个贷中心相关负责人解释，不过，在“国五条”细则颁布之后，中行和工行都收紧了首套房的房贷业务，这可能对其他银行造成影响，银行跟风收紧房贷业务的现象将会陆续出现。