[提要] 尽管今年以来房地产调控并未放松，国务院先后颁布了国五条及细则，但北京新房市场却异常火热。数据显示，今年1月1日至3月10日期间，北京新房市场迎来自2005年以来的最好开局，成交量创9年以来同期新高。
尽管今年以来房地产调控并未放松，国务院先后颁布了国五条及细则，但北京新房市场却异常火热。 据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，今年1月1日至3月10日期间，北京新房市场迎来自2005年以来的最好开局，成交量创9年以来同期新高。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，2013年年初新房成交量创新高，主要因为春节之前开盘的项目，春节之后集中网签所致。其实，春节后新开盘项目寥寥无几，只有8个期房、5个现房项目获预售证，而这13个项目实际网签量十分有限。
“今年以来成交量大幅高于去年，也是因为自住型购房人的刚需旺盛，很多购房人等了一年了，看到从去年四季度以来量价齐升，担心以后房价继续上涨，造成了恐慌性购房。”胡景晖说，再加上国五条出台后，“搭末班车”的心理，担心未来贷款利率和首付比例提高，也造成了新房成交量的增长。
[提要] 尽管今年以来房地产调控并未放松，国务院先后颁布了国五条及细则，但北京新房市场却异常火热。数据显示，今年1月1日至3月10日期间，北京新房市场迎来自2005年以来的最好开局，成交量创9年以来同期新高。
尽管今年以来房地产调控并未放松，国务院先后颁布了国五条及细则，但北京新房市场却异常火热。 据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，今年1月1日至3月10日期间，北京新房市场迎来自2005年以来的最好开局，成交量创9年以来同期新高。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，2013年年初新房成交量创新高，主要因为春节之前开盘的项目，春节之后集中网签所致。其实，春节后新开盘项目寥寥无几，只有8个期房、5个现房项目获预售证，而这13个项目实际网签量十分有限。
“今年以来成交量大幅高于去年，也是因为自住型购房人的刚需旺盛，很多购房人等了一年了，看到从去年四季度以来量价齐升，担心以后房价继续上涨，造成了恐慌性购房。”胡景晖说，再加上国五条出台后，“搭末班车”的心理，担心未来贷款利率和首付比例提高，也造成了新房成交量的增长。